Lokasi Perumahan Menteng Masih Termahal di Jakarta

Kawasan residensial Menteng Jakarta Pusat hingga kini masih tempat nomor wahid dalam harga tanah perumahan termahal di DKI Jakarta. Relatif harga tanah di kawasan ini masih berkisar Rp 20-30 juta per meter persegi.

"Memang untuk Menteng masih yang tertinggi khususnya Menteng Lama, Rp 20-30 juta,"katanya. Ali menjelaskan harga tanah untuk perumahan di kawasan Menteng bisa mencapai harga yang cukup tinggi karena beberapa hal. Antaralain kawasan ini bisa dibilang sebagai kawasan elit pertama di Jakarta. Letaknya yang sangat dekat dengan jantung kota Jakarta menjadi sisi penting kawasan ini.

"Khusus untuk Menteng Lama, rata-rata itu perumahan hadiah atau hasil jatah, memang lebih sulit menilainya, tak banyak transaksi, rata-rata nggak dijual juga," katanya.

Ia menambahkan untuk kawasan Menteng belakang harga tanah di kawasan tersebut relatif lebih miring, bahkan dalam beberapa catatan harganya hanya berkisar Rp 20 juta per meter persegi.

Ali menuturkan kawasan residensial dengan harga tanah termahal setelah Menteng adalah kawasan Pondok Indah, Jakarta Selatan. Harga tanah di kawasan ini relatif bisa mencapai Rp 15-20 juta per meter persegi.

Setelah Pondok Indah, menurut Ali ada kawasan Kelapa Gading Jakarta Utara, harga tanah untuk perumahan di kawasan ini bisa mencapai Rp 15 juta per meter persegi. Ia juga mengatakan kawasan ini berpeluang bersaing dengan kawasan Pondok Indah karena Pondoh Indah saat ini sudah mencapai titik jenuh.

"Harga tanah untuk perumahan ini, sifatnya nggak absolut, mungkin beberapa tahun lagi kawasan Kelapa Gading bisa menyalip Pondok Indah, karena Kelapa Gading tercatat geliat pembangunan mengalami pertumbuhan tinggi," katanya.

Sementara itu, untuk kawasan komersial di Jakarta, kawasan Sudirman Central Business District (SCBD) masih merajai dengan harga tanah bisa mencapai Rp 40-50 juta per meter persegi.

Read More...

Karyawan Jakarta Bergaji Kecil Incar Rumah di Pinggir Kota

Jakarta - Rumah merupakan kebutuhan pokok masyarakat sebagai tempat tinggal. Untuk karyawan Jakarta bergaji rendah, rumah di pinggir kota menjadi incaran.

Menurut data penjualan Riscon Realty selaku pengembang properti segmen bawah,Tidak terkecuali karyawan Jakarta yang masuk kategori masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), hampir seluruh pembeli rumah di proyek yang digarapnya adalah karyawan Jakarta.

"Di proyek kami hampir seluruhnya dari Jakarta," kata Presiden Direktur Riscon Realty, Ari T. Priyono, saat berbincang dengan detikFinance, Kamis (5/1/2012). Riscon kini memiliki tiga proyek rumah murah. Pertama Bumi Cilebut Damai (BCD), Griya Kalisuren Asri, dan Griya Kalisuren Paradise. Lokasi ketiganya berdekatan dengan jalur kereta api Jakarta-Bogor, khususnya stasiun Bojonggede, Bogor.

"Karyawan Jakarta memilih karena harga dan aksesibilitas. Dengan mengandalkan transportasi di stasiun," tambahnya.

Tahap awal, rumah murah BCD telah dipasarkan kepada karyawan outsourcing Bank Indonesia (BI). Masih ada lima kluster yang siap dikembangkan dengan target masyarakat umum berpenghasilan rendah.

"Di BCD kami bangun tipe 27 m2, juga ada 30 m2. Kita banyak kontrak dengan instansi, kemarin dengan BI. Juga ada dengan RSCM (Rumah Sakit Cipto Mangunkusumo), mereka minta 300 unit," tegas Ari.

Perumahan BCD ditawarkan dengan kisaran Rp 70 juta-Rp 80 juta. Sedangkan untuk Griya Kalisuren Asri dan Griya Kalisuren Paradise, harganya dipatok lebih rendah. "Untuk Kalisuren harganya tidak lebih dari Rp 60 juta karena kita dapat tanahnya juga lebih murah," ujar Ari.

Ke depan, Riscon akan mengembangkan lebih banyak rumah murah. Tidak hanya di pinggiran Jakarta tapi juga di seluruh Kabupaten."Kami ke depan akan ekspansi di luar Jakarta. Kami juga bisa melakukan join dengan land owner seperti pada Al-Azhar Green Garden. Hari ini Riscon juga dikenal sebagai tukang takeover proyek macet," imbuhnya seraya tertawa.

Read More...

3 Pertanyaan penting dalam wawancara kerja

Pernahkah Anda merasa bingung harus menjawab apa dalam suatu wawancara kerja? Saya pernah, dulu. Pertanyaan yang diajukan rasanya seperti jebakan. Mau dijawab jujur tapi khawatir malah jadi tidak lulus. Dijawab tidak jujur nanti ketahuan dan akhirnya tidak diterima juga. Bingung kan!

Ada banyak pertanyaan menjebak yang biasa muncul dalam wawancara kerja. Pertanyaan seperti ini memang sengaja dikeluarkan selain untuk mengetahui jawaban calon karyawan, juga untuk melihat respon dan bagaimana tanggapan terhadap pertanyaan seperti itu.

Berikut ini 3 pertanyaan menjebak yang pernah saya temui ketika mengikuti sesi wawancara:


* Apa kekurangan terbesar Anda? Dari beberapa kali wawancara, pertanyaan ini selalu saja keluar. Beberapa buku dan artikel yang saya baca menyarankan untuk menjawabnya secara jujur namun positif. Hmmm… bagaimana maksudnya? Saya kasih contoh aja, misalnya saya ini orangnya perfeksionis. Kadang saya terlalu sering memeriksa hasil pekerjaan untuk memastikan semuanya sudah sesuai dengan permintaan. Tapi, saya bisa mengatasi kekurangan saya ini dengan membuat jadwal kapan saja review hasil pekerjaan harus dilakukan, jadi tidak mengganggu anggota tim yang lain.

* Kenapa Anda ingin pindah dari perusahaan Anda yang sekarang? Pertanyaan ini juga pernah membuat saya bingung sejenak, kenapa ya saya mau pindah? Apa mau jawab karena gajinya kecil, bosnya galak, atau masuknya kepagian? Gak mungkin kan, karena semua itu akan menjadi nilai negatif bagi Anda. Ada banyak jawaban sebenarnya sesuai situasi Anda, misalnya di kantor lama karir saya sudah mentok, agar lebih berkembang saya harus mencari tantangan baru. Atau saya merasa bosan di perusahaan lama dan tidak ingin kebosanan saya mengganggu kinerja yang lain. Itu lebih bagus dibanding harus menjelek-jelekkan perusahaan lama Anda.

* Mengapa saya harus menerima Anda, bukan pelamar yang lain? Nah, ini biasanya pertanyaan pamungkas. Setelah bincang-bincang banyak hal, pertanyaan terakhir keluarlah yang ini. Jawablah dengan menonjolkan keahlian Anda dan kesesuaiannya dengan kebutuhan perusahaan. Misalnya karena saya memiliki keahlian dan sudah berpengalaman, dengan itu saya yakin dapat memberi kontribusi bagi kemajuan perusahaan ke depan.

Jika Anda pernah menemui pertanyaan menjebak lain atau cara menjawab yang lain, silakan dibagi ya…

Read More...

8 Film Action Wajib Tonton di 2012

Sederet film penuh aksi siap hadir di layar lebar pada 2012. Mulai dari kisah superhero, 'The Amazing Spider-Man', hingga agen mata-mata, 'The Bourne Legacy'. Berbekal efek computer-generated imagery (CGI), film bergenre action ini diharapkan bisa memacu adrenalin dan menghibur para penggemar yang telah menanti sejak lama.

Laman Aceshowbiz pun merilis daftar film action wajib tonton di 2012. Daftar tersebut dibuat berdasarkan ulasan awal, respons publik, hingga kemungkinan akan menjadi blockbuster. Lantas film action apa saja yang wajib tonton pada tahun ini? Berikut daftar lengkapnya.

1. 'The Avengers' (Mei 2012)

Empat tokoh superhero bergabung jadi satu dalam film 'The Avengers'. Disutradarai oleh Joss Whedon, film yang satu ini dipastikan akan mengguncang perfilman Hollywood pada awal Mei 2012.

The Incredible Hulk (2008), Iron Man (2010), Captain America (2011) dan Thor (2011) akan menggabungkan kekuatannya dalam 'The Avengers'. Iron Man dan Black Widow masih diperankan oleh Robert Downey Jr dan Scarlett Johanson. Begitu juga dengan Captain America dan Thor yang diperankan oleh Chris Evans dan Chris Hemsworth.

Sementara dalam The Incredible Hulk akan ada pergantian pemain yang kini diambil alih Mark Rufallo. Pertempuran sengit dan efek CGI akan mewarnai film yang diangkat dari komik Marvel ini.

2. 'Battleship' (Mei 2012)

Diawali dengan adegan armada angkatan laut Amerika Serikat di Pulau Hawaii. Mereka mendapatkan kontak dengan alien yang bertujuan mendapatkan sumber daya di laut. Pertempuran pun terjadi.

Dibintangi oleh Liam Neeson, Taylor Kitsch, Rihanna dan Alexander Skarsgard, film fiksi sains ini menawarkan efek khusus yang menggoda dalam trailernya, seperti pertempuran di darat laut dan udara. Film 'Battleship' disutradarai oleh Peter Berg dan dirilis oleh Universal Pictures. Penonton juga akan melihat kemampuan akting dari penyanyi R&B Rihanna yang kali ini absen berpakaian seksi.

3. 'G.I. Joe: Retaliation' (Juni 2012)

Ini adalah sekuel kedua dari 'G.I. Joe: The Rise of Cobra' (2009). Film yang disutradarai oleh Jon M. Chu ini akan menampilkan tim G.I. Joe yang beradu konflik dengan Zartan dan antek-anteknya. Film fiksi ilmiah ini dibintangi oleh Channing Tatum, Dwayne Johnson, dan Ray Park.

Salah satu bagian terbaik dari sekuel ini adalah pembukaannya yang menampilkan Bruce Willis sebagai Jenderal Joseph Colton. Film 'G.I. Joe: Retaliation' rencananya akan dirilis pada akhir Juni 2012 di Amerika.

4. 'The Amazing Spider-Man' (Juli 2012)

Sang sutradara, Marc Webb menjanjikan akan menyajikan sesuatu yang berbeda dalam film ini. Pemeran utamanya yaitu Andrew Garfield ditunjuk oleh sang sutradara, Marc Webb sebagai pengganti Tobey Maguire untuk memerankan spiderman.

'The Amazing Spider-Man' dijadwalkan rilis dalam versi 3D dan IMAX 3D pada tanggal 3 Juli 2012. Film ini akan menggambarkan Peter Parker saat ia sedang mengembangkan kekuatan super di masa sekolahnya. Ketimbang menampilkan sosok Mary Jane Watson, sutradara memilih untuk menampilkan Gwen Stacy sebagai kekasih Spider-Man. Stacy sendiri diperankan oleh kekasih Garfield dalam kehidupan nyata, yaitu Emma Stone.

5. 'The Dark Knight Rises' (Juli 2012)

Setelah kesuksesan 'Batman Begins' (2005) dan 'The Dark Knight' (2008), sekuel ketiganya segera dirilis pada 20 Juli 2012. 'The Dark Knight Rises' akan menyajikan sisi yang berbeda dari Bruce Wayne (Batman), yang semakin tua.

Dengan Bane dipilih sebagai tokoh antagonis, film ini sepertinya diatur untuk memberikan akhir yang tepat dan menutup trilogi dengan cara yang kuat dan definitif. Dan, jangan lupa Anne Hathaway akan memerankan Catwoman/Selina Kyle. Sementara itu Christian Bale masih berperan sebagai Batman dan Tom Hardy menjadi Bane dalam film yang disutradarai Christopher Nolan tersebut.

6. 'The Bourne Legacy' (Agustus 2012)

Film produksi Universal Pictures dan disutradarai oleh Tony Gilroy ini akan menghadirkan cerita baru. Dalam sekuel keempatnya, 'The Bourne Legacy' tidak lagi menampilkan Jason Bourne yang dulu diperankan oleh Matt Damon. Sebagai gantinya, akan ada karakter baru yang diperankan oleh Jeremy Renner. Sederet aktor terkenal seperti Albert Finney, Edward Norton, Joan Allen dan Rachel Weisz juga akan tampil dalam film ini.

7. 'Looper' (September 2012)

Setelah mengarahkan film 'Brick' (2005) dan 'The Brothers Bloom' (2008), Rian Johnson menyutradarai sebuah filmfiksi sains berjudul 'Looper'. Film ini dianggap sebagai film fiksi sains berpotensi besar pada tahun 2012.

Joseph Gordon-Levitt akan berperan sebagai Joe, seorang anggota dari kelompok pembunuh masa kini (yang disebut looper) yang bekerja untuk mafia. Film ini juga dinitangi oleh Bruce Willis yang juga berperan sebagai Joe di masa tua dan Emily Blunt yang berperan sebagai Sara.

8. 'Skyfall' (Oktober 2012)

Sudah penasaran dengan film terbaru James Bond? Tampaknya Anda harus bersabar karena sekuelnya 'Skyfall' baru akan dirilis pada akhir Oktober 2012. Agen rahasia James Bond akan kembali diperankan oleh aktor Daniel Craig.

Seperti biasa, film detektif 007 ini akan menampilkan beberapa gadget spionase menakjubkan. Film penuh aksi mendebarkan ini disutradarai oleh Sam Mendes. Berenice Marlohe akan tampil sebagai salah satu gadis-gadis Bond. Plus, pemenang Oscar Javier Bardem akan menyuntikkan beberapa ketegangan film saat ia menjadi pimpinan penjahat.Read More...

Tips Memilih Warna Terang Untuk Dekorasi Ruangan

Pemilihan warna tepat untuk dekorasi rumah adalah cara yang tepat agar rumah terlihat selaras dan serasi . Tidak jarang beberapa orang memilih warna terang untuk diaplikasikan pada rumah malah alhasil permainan warna terang yang tidak baik malah menghasilkan dekorasi yang malah berantakan.
Sebenarnya dalam pemilihan warna terang untuk dekorasi rumah bisa saja tetap terlihat indah bahkan tidak terkesan norak. Berikut ini beberapa tips untuk menerapakan warna terang pada dekorasi inetrior anda:

Pilih dua warna terang dan muda lalu gabungkan warna terang / muda dengan lebih gelap sebagai latar belakang. Kedua warna ini juga bisa anda mainkan dengan pemilihan warna yang kontras 2 warna yakni warna terang dan warna muda .

Jangan terlalu mendominasi warna terang. Anda juga bisa mengaplikasikan satu furniture ukuran besar atau dua sampai empat benda interior ukuran sedang ataupun kecil.
Warna terang cenderung playfull atau berkesan labil. Ada baikya anda bisa menyeimbangkan dengan wana lain yang lebih mencerminkan sisi confidence atau kuat seperti menggunakan warna abu-abu abu biru gelap, sehingga justru memberikan pancaran warna lebih muda namun tetap elegan.
Penggunaan warna terang juga memerlukan perawatan, untuk memepertahankan keindahan warnanya gar tidak memudar anda bisa sedot debu dengan mengunakan vakum cleaner untuk benda yang bebulu. Sedangkan untuk benda lainnya anda cukup membersihkan bnda-benda tersebut dengan menggunakan kain basah, namun jangan disiram.

Pilih warna terang yang netral, maksudnya jangan terlalu mencolok sehingga tidak pantas untuk diterapkan dengan dekorasi ruangan. Paling tidak pilih warna yang selaras dan bisa dipadukan dengan warna lainnya yang sesuai dengan warna terang tersebut.

Tips dalam memilih warna terang diatas semoga bisa menginspirasi anda agar tidak ceroboh dalam memilih warna untuk dekorasi ruangan. Jangan terpaku dengan warna kesukaan sementara warna tersebut tidak sesuai dengan dokorasi ruangan yang anda, seperti contohnya cat tembok yang diaplikasikan ke dalam sebuah ruangan memiliki warna yang tidak kontras dengan warna furnitur anda.

Read More...